2020年01月の保証会社不要、保証人なしの記事一覧｜BLOG｜エース不動産 本店｜賃貸審査突破の専門不動産

東京都は全国でも犯罪発生率が1位。
そんな中で女性の一人暮らしは、家族友人も心配になります。(東京生まれ東京育ちの)不動産屋さんが教える基礎知識をまとめました。
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治安の良し悪しの定義とは

治安の定義は、十人十色です。そのため、当社では下記で治安の良し悪しを定義づけています。

1.犯罪発生率の低さ
2.街の衛生面：街の綺麗さ、清潔さ
3.地域性：住みやすさや、区の居住区管理など
4.(地域独自の)防犯対策：警察署や交番、学校(PTA見回り)の数など

1.犯罪発生率の都内ランキング

■東京23区+市の治安について(順位/地域/犯罪発生率※/刑法犯認知件数/人口総数)
1.千代田区9.078％　4,277件　47,115人
2.福生市　4.599％　2,750件　59,796人
3.渋谷区　3.560％　7,279件　204,492人
4.新宿区　3.319％　10,830件 326,309人
5.台東区　3.044％　5,356件　175,928人
6.立川市　2.807％　5,043件　179,668人
7.豊島区　2.756％　7,846件　284,678人
8.中央区　2.750％　3,376件　122,762人
9.小金井市2.666％　3,169件　118,852人
10.港区　 2.616％　5,366件　205,131人


■東京23区について(〃)
15.墨田区　1.782％　4,412件　247,606人
17.荒川区　1.636％　3,325件　203,296人
18.足立区　1.626％　11,115件 683,426人
21.板橋区　1.545％　8,276件　535,824人
22.江東区　1.512％　6,968件　460,819人
23.中野区　1.512％　4,759件　314,750人
24.江戸川区1.507％　10,231件 678,967人
25.北区 　1.500％　5,034件　335,544人
27.葛飾区　1.408％　6,233件　442,586人
28.品川区　1.336％　4,880件　365,302人
29.大田区　1.325％　9,187件　693,373人
31.練馬区　1.265％　9,062件　716,124人
32.杉並区　1.248％　6,858件　549,569人
34.文京区　1.179％　2,437件　206,626人
35.世田谷区1.161％　10,182件 877,138人
36.目黒区　1.161％　3,114件　268,330人

※刑法犯認知件数÷人口総数

犯罪件数として、政府統計の刑法犯認知件数を使用しています。刑法犯とは、殺人、強盗、強姦、暴行、傷害、詐欺、窃盗、放火などの犯罪を指し、軽犯罪や交通事故（危険運転致死傷など）は含みません。

また、人口総数は住民登録に基づいているため、昼間の人口が夜間に比べて少ない「ドーナツ化現象」傾向の地域は、大きめの数字が出る点に注意してください。田舎の住人が都会に出てきて犯した犯罪は、都会の犯罪件数にカウントされるということです。

※2～3は当社分析のため、詳細は割愛します。

2024年度版 単身者女性が住みやすい東京23区ランキング

第1位：文京区(→)
・東大、東洋大、拓殖大など学校や教育機関が多い
・交番が多く、警察官の巡回回数が多い
・アミューズメント施設の東京ドームや後楽園があり、区内美化が進んでいて街並みが綺麗
・地域の取り組みとして、ボランティア活動の地域パトロール活動が多い

第2位：千代田区(↑)
・犯罪発生率は1位だが、詐欺罪や政治絡みなどが多く、女性が考慮する犯罪数は少ない
・皇居や国会議事堂などが多く、警察官の配備が全国トップクラス
・治安維持活動として、「安心・安全まちづくりの推進地区」を区が推進し、防犯設備費用の一部負担を行っている。そのため防犯設備の整った物件が多い。

第3位：港区(↑)
・平均所得が東京都で最も高く、犯罪に手を染める人が自体が少ない
・六本木などの有名観光スポットがあり、街灯が多い、街全体が明るい
・警察官が街の各所に立っていて、女性が夜道に1人で歩いていることが多い。
・港区女子と呼ばれるぐらい、女性に人気のエリアで、住所を設けるだけで優越感に浸れる

第4位：中央区(↓)
・銀座、築地などの影響で、住宅エリアが少なく、所得の低い人自体があまり住んでいない
・地域の積極的な防犯対策として、「防犯設備士」という資格を有する「防犯アドバイザー」と呼ばれる人が、区内のの各家庭に派遣される制度「安全・安心おまかせ出前相談」が治安維持に役立っている

第5位：品川区(↑)
・羽田空港からの玄関口として、区が街の開発に力を注いでいて、街全体が明るい
・他のベッドタウンとなる区より犯罪件数が少ない
・ユニークな地域コミュニティの防犯対策で、「83運動」がある。朝8時と午後3時に地域住民が率先して、屋外に出て子供や周辺の見回りをするものがある。

第6位：江東区(→)
省略

第7位：杉並区(↑)
省略

第8位：練馬区(↑)
省略

第9位：中野区(↑)
省略

第10位：板橋区(↑)
省略

全体観としては、賃料相場の高いエリアである、東京の南側が上位を占めています。
実際に港区や千代田区には、数多くの大使館や、宮内庁があります。そのため、式典などがなくても、一般道に等間隔で警察官が立っているエリアがあります（赤坂や白金辺り）。
実際私も、赤坂近くに住んでいたことがありますが、信濃町から青山一丁目駅にかけての数百メートルには、警察官の方が50m置きぐらいにいつも立っています。何もしていなくてもドキドキしてしまうものです(笑)